Recupero crediti condominiali

Recupero crediti condominiali

Se sei in una situazione in cui vanti un credito nei confronti di un condominio, sei probabilmente un amministratore che ha dei conti in sospeso con gli inquilini del palazzo.

Qual è il modo migliore per recuperare questi soldi nel minor tempo possibile? Lo scoprirai leggendo le prossime righe di questa breve guida. Carta alla mano e inizia a prendere appunti!

Come procedere

Recuperare un credito da un condomino moroso può essere una iniziativa ostica che più di un amministratore dovrà affrontare nella sua esperienza lavorativa. Quali sono gli strumenti più adeguati?

Il Codice Civile ci da una indicazione nell’articolo 1129 oggetto di modifica da parte della Legge 220/2012.

Questo intervento legislativo ha introdotto l’obbligo da parte dell’amministratore del condominio di mettere in campo delle azioni rivolte al recupero dei crediti condominiali entro sei mesi dalla data di chiusura dell’esercizio.

Solo l’assemblea può esonerare l’amministratore dall’avviare l’azione di recupero crediti condominiali.

Inoltre, è sempre il Codice Civile a dettare una via entro la quale l’amministratore deve avviare un’azione di recupero crediti.

Questa rientra nell’articolo 64, il quale afferma che l’amministratore ha la facoltà di sospendere il condomino moroso dal godimento dei servizi comuni.

In questo caso, non è necessario che questa fattispecie venga deliberata da parte dell’assemblea di condominio.

Ma non è il Codice Civile lo strumento più efficace per il recupero crediti condominiale.

Come spesso accade in queste situazioni ostiche, è il decreto ingiuntivo a farsi portavoce dell’alternativa più efficace.

Tuttavia, quest’ultimo può avere una durata prolungata nel tempo prima che venga emanato il provvedimento giudiziale atto a determinare il pagamento del credito.

Pertanto, affinché ciò venga realizzato nel minor tempo possibile, è necessario rivolgersi a dei professionisti del settore che siano in grado di utilizzare le norme a proprio favore per accorciare i tempi e garantire la certezza del recupero dei crediti.

CEO at Rescos SpA | + posts

L’Avvocato Luca Pompei è il CEO di Rescos SPA, uno studio di avvocati specializzato nel recupero crediti. La filosofia di Rescos è quella di offrire un servizio di recupero crediti completamente gratuito per il creditore, senza alcun costo aggiuntivo. Non ci sono spese di apertura pratica, nessuna percentuale sul credito recuperato e nessun anticipo richiesto.

Laureato con lode presso l’Università di Roma La Sapienza, si è immediatamente orientato verso la professione forense dopo il percorso universitario. Abilitato all’esercizio della professione forense all’età di 26 anni, l’Avv. Luca Pompei offre consulenza legale in vari ambiti del diritto civile e commerciale.

Rescos S.p.a. IconRescos S.p.a.

Largo Bacone, 16, Roma

4,7 113 reviews

  • Avatar Andrea Cardillo ★★★★★ una settimana fa
    Dopo tante delusioni, finalmente una svolta vera nel recupero crediti. Dopo essermi affidato a professionisti tradizionali e a varie agenzie, con risultati spesso deludenti o poco concreti, ho finalmente trovato in Rescos un partner serio, … More efficace e soprattutto umano. La loro competenza si è rivelata subito evidente, e il valore aggiunto è stata senza dubbio Marilena, la mia referente.
    Marilena non è solo estremamente competente, ma è anche decisa, disponibile e risoluta. Ha gestito ogni situazione con lucidità e tempestività, anche per importi contenuti, che altri nemmeno prendono in considerazione. Il livello di comunicazione è stato impareggiabile: diretto, continuo, senza trafile di email o attese estenuanti. Si ha davvero la sensazione di non essere solo un numero, ma una persona seguita con attenzione.
    Per chi cerca un’agenzia che metta insieme professionalità, efficienza e rapporto umano, Rescos (con Marilena in prima linea) è una scelta che fa la differenza.
  • Avatar Placido Marrapodi ★★★★★ 10 mesi fa
    Il migliore studio legale con il quale abbia lavorato. Marilena Catanesi segue tutti i miei casi con premurosa precisione e percentuale di successi del 100%
  • Avatar Gianni Salvati ★★★★★ un anno fa
    Offrono un servizio eccellente. Per me il top
  • Avatar Lorenzo ★★★★★ un anno fa
    Luca mi ha assistito per un credito che non riuscivo a farmi pagare da un cliente. Ho rivisto il 100% della somma, senza commissioni o spese. Altri avvocati in passato invece hanno preso una bella commissione. Totalmente soddisfatto.
  • Avatar Natale Pulselli ★★★★ un anno fa
    Bravi

ultime pubblicazioni

scarica subito il vademecum Gratuito

Scopri come gestire nel migliore dei modi il recupero crediti aziendali.

Scarica gratuitamente il nostro vademecum, un prontuario chiaro e puntuale da consultare in ogni momento, anche offline.